江西拼装厢房合理确定住房和用地供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置。江西拼装厢房城市住房发展规划报上级政府备案后实施，主要目标和指标纳入当地经济社会发展预期指标管理。统筹城镇基础设施和空间布局，**大中小城市和小城镇协调发展，增强中小城市和小城镇的承载力和吸引力，引导产业、*业和人口有序流动，**职住平衡。

抓紧调整住房和用地供应结构。各地要落实人地挂钩政策，有针对性地增加住房和用地**供给。切实提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例。改进商品住房用地供应方式，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。热点城市要提高住房用地比例，住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排。

切实加强资金管控。加强个人住房**规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费**、经营**等资金挪用于购房加杠杆行为。严格落实企业购地只能用自有资金的规定，加强住房用地购地资金来源审查，严控购地加杠杆行为。

大力整顿规范房地产市场秩序。各地要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为。江西拼装厢房持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑。

加强舆论引导和预期管理。各地要**落实住房销售合同网签备案制度，定期发布**信息；加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，正面引导舆论。严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，营造良好的舆论氛围，稳定市场预期。

进一步落实地方调控主体责任。住房城乡建设部将加快建立房地产市场评价和监测预警体系，细化评价单元，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制，具体落实地方政府稳房价、控租金的主体责任。同时严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方，坚决问责。

江西省住建委会同江西省发展改革委、江西省教委、江西省公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》10月31日起实施。与此同时，江西省住建委会同相关部门建立的住房租赁监管平台也于10月31日上线。

据介绍，通知从强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应，建立住房租赁监管平台、提供便捷公共服务，明确住房租赁行为规范、维护当事人合法权益，加强市场主体监管、提升住房租赁服务水平等四个方面提出加快发展和规范管理本市住房租赁市场的具体措施和要求。根据通知，对承租人的服务保障将大幅提升。

通知提出，承租人为江西省户籍无房家庭，江西拼装厢房符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定*业3年以**条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

承租人为非江西省户籍家庭的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息，以及江西省关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

江西省住建委相关负责人表示，江西省高度重视培育和发展住房租赁市场。江西拼装厢房通过监管平台完成住房租赁登记备案，各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、适龄子女接受义务教育等公共服务事项。

除了建设租赁平台，江西省住建委加强市区、部门联动，会同市工商局、市公安局、市教委等研究起草住房租赁合同示范文本、做好相关配套政策的研究制定，认真组织基层部门开展住房登记备案操作业务培训，全力确保通知顺利落地实施。